BIM, Gestão Integrada e Retrofit em Edificações Públicas Complexas: Estudo de Caso do Edifício Oscar Dias Corrêa – TRF6

Resumo

A reabilitação de edificações públicas existentes representa um dos maiores desafios contemporâneos da Engenharia Civil, especialmente quando associada à necessidade de compatibilização entre desempenho técnico, continuidade operacional, segurança institucional e sustentabilidade. Nesse contexto, o Building Information Modeling (BIM), aliado à gestão integrada de projetos, constitui uma abordagem estratégica para estruturação de informações técnicas, redução de incertezas e qualificação de processos de retrofit.

Este artigo apresenta um estudo de caso aplicado ao Edifício Oscar Dias Corrêa – Sede III da Justiça Federal/TRF6, em Belo Horizonte/MG, com foco na aplicação do BIM como ferramenta de suporte ao diagnóstico técnico, compatibilização multidisciplinar e planejamento de intervenções em edificação pública de alta complexidade.

Os resultados evidenciam ganhos significativos na consolidação de informações técnicas dispersas, na identificação e organização de patologias construtivas, na integração entre disciplinas de engenharia e na rastreabilidade das decisões técnicas. Observa-se ainda aumento da previsibilidade do empreendimento e melhoria da governança da informação em ambiente institucional. Conclui-se que a integração entre BIM e gestão de projetos é essencial para o desenvolvimento de retrofit em edificações públicas, promovendo maior eficiência técnica, sustentabilidade e confiabilidade decisória.